GERMANIYADA KADASTR TIZIMINING TUZILISHI VA XUSUSIYATLARI

Abstract

Ushbu maqolada Germaniya Federativ Respublikasida ishlatiladigan kadastr tizimi batafsil ko‘rib chiqiladi. Avvalo, ikki asosiy bo‘linma – yer kitobi (Grundbuch) va geodezik-kartografik kadastr (Liegenschaftskataster) qanday tashkil etilgani tushuntiriladi. Yer kitobi mulk egalik huquqlarini rasmiy qaydga oladi va ushbu huquqlar qonuniy himoya ostida ekanini ta’minlaydi. Bu jarayon shaffof bo‘lib, huquq egalari va uchinchi tomonlar istalgan vaqtda ma’lumot olishi mumkin.Keyingi qismda geodezik-kartografik kadastrga e’tibor qaratiladi. Bu bo‘linma yer uchastkalarining aniq geografik koordinatalarini va boshqa texnik parametrlarini hisobga oladi. Zamonaviy GIS (geografik axborot tizimlari) vositalari yordamida barcha ma’lumotlar raqamlashtiriladi, yangilanadi va xarita ustida to‘g‘ri aks ettiriladi.Shuningdek, ALK (Automatisierte Liegenschaftskarte) va ALB (Automatisierte Liegenschaftsbuch) kabi raqamli platformalar orqali kadastr ma’lumotlari real vaqtda yangilanadi va integratsiyalanadi. Bu tizim oddiy qog‘oz hujjatlardan farqli ravishda tezkor va qulay xizmatlarni taqdim etadi. Yaqinda blockchain texnologiyasi sinovlari ham o‘tkazilib, ma’lumotlarning o‘zgarmasligi va xavfsizligi bo‘yicha yangi imkoniyatlar aniqlanmoqda.