БИНО ЁКИ ИНШООТНИ ИЖАРАГА БЕРИШ ШАРТНОМАСИДА ЮЗАГА КЕЛИШИ МУМКИН БЎЛГАН МУАММОЛАР ВА УЛАРНИ ҲАЛ ЭТИШ ЧОРАЛАРИ
Keywords:
бино ижара шартномаси, иншоот, ижара ижроси, давлат рўйхати, ер участкасини фойдаланиш, ижара ҳақи, шартнома муддати, таъмирлаш мажбурияти, Ўзбекистон ҳуқуқи, мулкдан фойдаланиш, мажбуриятлар, низоларни ҳал этиш, ҳуқуқий тартибга солиш.Abstract
Ушбу мақолада бино ёки иншоотни ижарага бериш шартномаларининг ижроси билан боғлиқ муаммолар ва уларни ҳал этишнинг юридик асослари чуқур ёритилади. Шартномани тузишдаги формал талаблар, томонлар ҳуқуқлари ва мажбуриятлари, ижарага бериш билан боғлиқ ҳуқуқий механизмлар ва ижара ҳақининг аниқланиши каби кўплаб амалий жиҳатлар таҳлил этилади. Шартнома аниқ бўлмаган ҳолатларда юзага келадиган низолар, таъмирлаш ва ижара ҳақидаги келишмовчиликлар, шунингдек, шартнома муддати тугагач унинг узайтирилиши билан боғлиқ муаммолар ҳам кўриб чиқилади. Мақола ижаравий муносабатлардаги ҳуқуқий барқарорликни таъминлашда муҳим назарий ва амалий аҳамият касб этади.
References
1. Ўзбекистон Республикасининг Фуқаролик кодекси. 1996 йил 21 декабр.
2. Ўзбекистон Республикасининг Ер кодекси. 1998 йил 30 апрель.
3. "Ижара шартномаларини давлат рўйхатидан ўтказиш тартиби тўғрисида"ги Низом, Адлия вазирлигининг буйруғи, 2015.
4. Муҳаммадиев Ш.Ш. Хусусий ҳуқуқда мулкий муносабатларнинг тартибга солиниши. – Т.: Адлия, 2018.
5. Бахрамов Б.М. Ижара ҳуқуқи асослари. – Т.: ЎзЮИ, 2019.
6. Collins, H. The Law of Contract. 6th Edition. – London: LexisNexis, 2022.
7. Mietrecht in Deutschland: Gesetz und Praxis. – Berlin: C.H.Beck, 2020.
8. Code Civil (France), Livre III – Des contrats ou des obligations conventionnelles en général.
9. Uniform Residential Landlord and Tenant Act (URLTA), USA, revised 2021.
